Чеклист: 12 проверок участка перед торгами
Большинство дорогих ошибок на торгах — это пропущенный пункт проверки. Один лист, по которому вы пройдёте лот за 10 минут и не купите проблему.
Что внутри (5 из 12 пунктов):
- ✓ВРИ против вашей цели — подходит ли разрешённое использование под застройку
- ✓Расхождение площади ЕГРН и объявления — сколько земли вы реально получаете
- ✓ЗОУИТ и обременения — охранные зоны, сервитуты, аресты
- ✓Переуступка и субаренда по ст.22 ЗК РФ — можно ли передать права
- ✓Технические условия — подключение электричества, газа, воды